L'unica polizza obbligatoria per legge con il mutuo è quella incendio e scoppio sull'immobile dato in garanzia. La polizza vita o invalidità non è obbligatoria per legge, ma molte banche la richiedono come condizione per l'erogazione. Il mutuatario può scegliere la polizza da qualsiasi assicuratore.
Risposta completa
Molte banche presentano le polizze assicurative abbinate al mutuo come 'obbligatorie', ma la legge prevede solo un'obbligatorietà specifica. Polizze effettivamente obbligatorie: polizza incendio e scoppio: l'unica obbligatoria per legge per tutti i mutui su immobili. Copre i danni all'immobile dato in ipoteca. L'importo assicurato deve essere pari al valore di ricostruzione dell'immobile (non al prezzo di mercato). Il mutuatario ha diritto di scegliere la propria compagnia assicurativa, indipendentemente dalle indicazioni della banca. Polizze che le banche richiedono spesso (ma che non sono obbligatorie per legge): polizza vita (copertura del debito residuo in caso di morte del mutuatario): non è obbligatoria per legge, ma molte banche la condizionano all'erogazione del mutuo o la includono automaticamente; polizza invalidità permanente o totale: idem. Diritti del mutuatario: la banca non può imporre di acquistare la polizza dalla propria compagnia assicurativa convenzionata. Il mutuatario può portare una polizza equivalente da qualsiasi compagnia autorizzata e la banca deve accettarla senza peggiorare le condizioni del mutuo. Verificare sempre il TAEG del mutuo incluso le polizze abbinate: spesso il TAEG 'tutto compreso' è significativamente superiore al TAN publicizzato. Confrontare diversi preventivi polizza prima di accettare quella proposta dalla banca.
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