Definizione completa
La pre-delibera (o delibera di massima) è la valutazione preliminare con cui la banca conferma la disponibilità di principio a concedere il mutuo in base alla situazione reddituale e patrimoniale del richiedente, senza ancora aver effettuato la perizia sull'immobile. Non è un impegno vincolante ma è fondamentale per negoziare l'acquisto con certezza. La banca analizza: buste paga o dichiarazioni dei redditi, estratti conto, eventuali altri finanziamenti in corso (per calcolare il DSCR). La pre-delibera ha solitamente validità di 2-3 mesi. Ottenerla prima di fare la proposta di acquisto è una buona pratica.
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