Definizione completa
La perizia bancaria è una stima del valore di mercato dell'immobile eseguita da un perito (spesso tecnico esterno convenzionato) incaricato dalla banca nell'ambito dell'istruttoria del mutuo. Verifica: regolarità urbanistica e catastale, stato conservativo, valore di mercato (con metodo comparativo o del costo). Il valore periziato determina il massimale del mutuo erogabile (LTV × valore perizia). Il costo (€200-€400) è a carico del richiedente. Se la perizia attribuisce un valore inferiore al prezzo di acquisto, il mutuo erogabile si riduce proporzionalmente e l'acquirente deve coprire il gap con liquidità propria.