Definizione completa
L'acquisto della nuda proprietà consiste nell'acquisire la proprietà di un immobile da cui viene sottratto il diritto di usufrutto (vitalizio o temporaneo), che rimane a un terzo (solitamente il venditore anziano). Il prezzo di acquisto è scontato rispetto al valore pieno in proporzione all'età dell'usufruttuario: un usufruttuario di 80 anni vale poco (sconto del 20-30%); uno di 60 anni vale di più (sconto del 40-50%). Il nudo proprietario non può usare l'immobile fino all'estinzione dell'usufrutto ma può venderlo. È un investimento a lungo termine con un 'rendimento implicito' legato all'attesa. Il calcolo del valore è effettuato con le tavole di mortalità ISTAT e i moltiplicatori ministeriali.
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