Definizione completa
La vendita della nuda proprietà è un'operazione di pianificazione patrimoniale sempre più diffusa tra anziani proprietari di immobili. Il proprietario vende la nuda proprietà a un investitore a un prezzo ridotto rispetto al valore pieno di mercato (sconto del 20-50% in base all'età), trattenendo il diritto di usufrutto vitalizio e quindi il diritto di continuare ad abitare l'immobile fino alla morte. Il valore della nuda proprietà dipende dall'età dell'usufruttuario: più è anziano, più la nuda proprietà vale (poiché il periodo di attesa dell'investitore sarà più breve). L'operazione è vantaggiosa per anziani che vogliono liquidità immediata mantenendo la residenza.
Guide correlate