Definizione completa
La nuda proprietà è la titolarità di un immobile separata dall'usufrutto. Il nudo proprietario è proprietario dell'immobile ma non può abitarlo né affittarlo finché l'usufruttario è in vita. Alla morte dell'usufruttuario, il nudo proprietario diventa pieno proprietario automaticamente, senza ulteriori spese o imposte. Il vantaggio per l'acquirente è il prezzo significativamente inferiore al valore di mercato (sconto del 20-50% in base all'età dell'usufruttuario, calcolato con tavole attuariali). Il vantaggio per il venditore anziano è incassare subito una somma pur continuando a vivere nell'immobile. Strumento molto usato nella pianificazione patrimoniale e successoria.