Procedure

Successione Ereditaria

Subentro degli eredi nei rapporti giuridici del defunto (de cuius): comprende immobili, conti bancari, debiti e altri beni, secondo le norme del Codice Civile e le disposizioni testamentarie.

Definizione completa

La successione ereditaria è il complesso di rapporti giuridici (attivi e passivi) che si trasmettono dal defunto agli eredi al momento della morte. Può essere testamentaria (se esiste un testamento valido) o legittima (in assenza di testamento, secondo le quote previste dal Codice Civile). Gli eredi necessari (coniuge, figli, ascendenti) hanno diritto a una quota di legittima che non può essere sottratta nemmeno per testamento. Gli immobili del defunto confluiscono nell'asse ereditario e vengono valutati per il calcolo delle imposte di successione. Gli eredi devono presentare la dichiarazione di successione entro 12 mesi dalla data di morte e procedere alla voltura catastale degli immobili.

Guide correlate

Guida: successioni immobiliari

Termini correlati

Dichiarazione di Successione

Atto obbligatorio da presentare all'Agenzia delle Entrate entro 12 mesi dal decesso, con cui gli eredi comunicano i beni del defunto e liquidano le imposte di successione.

Imposta di Successione

Imposta applicata al trasferimento di beni per causa di morte; esente fino a €1 milione per coniuge e figli, poi aliquote dal 4% all'8% in base al grado di parentela.

Voltura Catastale

Aggiornamento dell'intestazione di un immobile nel catasto a seguito di compravendita, successione o donazione.

Nuda Proprietà

Forma di acquisto immobiliare in cui si acquista la proprietà di un immobile ma non il diritto di abitarlo, che resta all'usufruttuario (solitamente l'anziano venditore) per tutta la vita.

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