Procedure

Trust Immobiliare

Strumento di pianificazione patrimoniale con cui il disponente trasferisce immobili a un trustee per gestirli nell'interesse dei beneficiari.

Definizione completa

Il trust è un istituto di common law recepito in Italia attraverso la Convenzione dell'Aja del 1985 (L. 364/1989). Il disponente trasferisce beni (inclusi immobili) al trustee, che li gestisce secondo le istruzioni del trust deed nell'interesse dei beneficiari (spesso i figli). Gli immobili in trust escono dal patrimonio personale del disponente (proteggendoli dai creditori e dalla massa ereditaria) e non sono soggetti a imposta di successione diretta. Ai fini fiscali italiani la costituzione del trust sconta le imposte di registro, ipotecaria e catastale (in misura fissa o proporzionale). Il trust è usato per: pianificazione successoria, protezione patrimoniale, amministrazione di patrimoni per beneficiari incapaci.

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