Definizione completa
La donazione immobiliare è il trasferimento gratuito della proprietà di un immobile tramite atto notarile pubblico (obbligatorio per legge, pena la nullità). Franchigie e aliquote sono le stesse dell'imposta di successione: coniuge e figli — franchigia €1 milione per donatario, poi 4%; fratelli — franchigia €100.000, poi 6%; altri parenti — 6% senza franchigia; terzi — 8% senza franchigia. Attenzione: la donazione di un immobile può creare problemi al futuro acquirente se il donante aveva eredi legittimari che potrebbero agire in riduzione entro 10 anni dalla morte del donante (o 20 anni dalla donazione). Le banche spesso rifiutano di finanziare l'acquisto di immobili di provenienza donativa.
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