Definizione completa
La surroga (portabilità del mutuo, art. 8 D.L. 7/2007 c.d. 'Bersani') consente al mutuatario di trasferire il proprio mutuo a una banca concorrente che offre condizioni migliori (tasso più basso, durata diversa) senza costi di istruttoria per il cliente e senza estinguere il mutuo originario. L'ipoteca viene trasferita sulla nuova banca mantenendo lo stesso grado. È diversa dalla rinegoziazione (accordo con la propria banca per modificare le condizioni) e dalla sostituzione (nuovo mutuo con una banca diversa, che comporta costi di estinzione anticipata e nuovo atto notarile).
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