Definizione completa
Le SIIQ (Società di Investimento Immobiliare Quotate, L. 296/2006) sono un veicolo di investimento immobiliare indiretto quotato in borsa, simile ai REIT anglosassoni. Per godere del regime agevolato devono: essere quotate in mercati regolamentati italiani, avere almeno l'80% dell'attivo in immobili da locazione, distribuire almeno l'80% dei proventi da locazione come dividendi. Il regime fiscale prevede l'esenzione IRES e IRAP sull'attività esente (locazione), con tassazione dei dividendi in capo ai soci. Le SIIQ consentono agli investitori retail di accedere al mercato immobiliare da reddito con capitali limitati, liquidità di borsa e diversificazione.
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