Accordo con cui un debitore estingue il proprio debito pagando una somma inferiore a quella dovuta.
Il saldo e stralcio immobiliare è un accordo stragiudiziale in cui la banca (o il cessionario del credito NPL) accetta una somma inferiore al debito residuo in cambio della cancellazione completa dell'ipoteca e dell'obbligazione. Le banche accettano stralci del 30-60% sul valore nominale del debito, specialmente sui crediti NPL ceduti a fondi. L'accordo deve essere formalizzato per iscritto e include la cancellazione contestuale dell'ipoteca.
Garanzia reale iscritta su un immobile a favore della banca che ha erogato il mutuo; in caso di insolvenza del mutuatario, la banca può procedere all'esecuzione forzata.
Atto esecutivo con cui un creditore blocca legalmente un immobile del debitore per avviare la procedura di vendita forzata a soddisfazione del credito.
Procedura esecutiva con cui il tribunale vende un immobile pignorato al miglior offerente per soddisfare i creditori; consente acquisti a prezzi inferiori al mercato del 20-40%.
Procedura con cui l'ipoteca viene estinta dai registri immobiliari dopo il rimborso integrale del mutuo.
Parla con un consulente Casa Corporation e scopri cosa l'ecosistema può fare per te.