Definizione completa
La rinegoziazione del canone è l'accordo con cui locatore e conduttore modificano consensualmente il canone di locazione durante il periodo contrattuale. Non è obbligatoria per legge (salvo norme emergenziali come quelle COVID) ma è spesso la soluzione preferita per evitare lo sfratto in caso di difficoltà del conduttore. La rinegoziazione deve essere formalizzata con scrittura privata, registrata all'Agenzia delle Entrate (imposta di registro €67 fissi se si riduce il canone). Se si passa da canone libero a concordato, si può beneficiare della cedolare secca al 10%. Una riduzione del canone comporta minori imposte per il locatore.