Definizione completa
Il contratto a canone concordato (L. 431/1998) è una tipologia di locazione abitativa in cui il canone non è liberamente determinato dalle parti ma deve rispettare i valori stabiliti dagli accordi territoriali tra le associazioni di categoria dei proprietari (es. Confedilizia) e degli inquilini (es. Sunia, Sicet) per ogni Comune. A Roma, i valori del canone concordato sono determinati per fasce di zona e tipologia di immobile. Durata: 3 anni rinnovabili di 2 anni (3+2). Vantaggi: cedolare secca al 10% (vs 21% canone libero), riduzione IMU del 25%, e per l'inquilino la certezza di un canone inferiore a quello di mercato del 15-20% in media. Obbligatorio in alcuni casi (comuni ad alta tensione abitativa, studenti).
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