Guida completa

Affitti e Locazioni a Roma

Guida completa per proprietari e inquilini: contratti, cedolare secca e diritti.

Tutto sulle locazioni immobiliari a Roma: tipi di contratto, cedolare secca, deposito cauzionale, affitti brevi e come gestire la morosità.

Domande e risposte

Le domande più importanti

Conviene la cedolare secca per l'affitto?

La cedolare secca conviene quando l'aliquota IRPEF marginale del proprietario supera il 23%. Con cedolare secca ordinaria si paga il 21% flat; con cedolare secca su canone concordato si paga il 10%.

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Investimento: Bilocale da Affittare al Pigneto

Un investitore privato ha acquistato un bilocale da ristrutturare al Pigneto con l'obiettivo di metterlo a reddito. Casa Corporation ha ottimizzato l'operazione dalla selezione dell'immobile alla firma del primo contratto d'affitto.

Rendita lorda 5,8% — canone 950€/mese

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Domande frequenti

Le domande più comuni

Quanto dura un contratto di affitto standard in Italia?

Il contratto 4+4 (4 anni rinnovabili altri 4) è il più comune per uso abitativo. Esistono anche i contratti a canone concordato (3+2), i contratti transitori (1-18 mesi) e i contratti per studenti (6-36 mesi).

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