Definizione completa
La locazione breve (art. 4 D.L. 50/2017) è la locazione di immobili abitativi per periodi non superiori a 30 giorni, conclusa anche tramite piattaforme online (Airbnb, Booking.com). È soggetta a cedolare secca del 21% applicata direttamente dal gestore della piattaforma come sostituto d'imposta (ritenuta alla fonte del 21%). Non è necessario registrare il contratto. Il proprietario deve iscriversi al Registro Regionale delle Strutture Ricettive e ottenere il Codice Identificativo Nazionale (CIN). Dal 2024, le locazioni brevi nelle città ad alta tensione turistica richiedono il CIN obbligatorio, pena sanzioni da €800 a €8.000.
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