La polizza decennale postuma (o assicurazione indennitaria decennale) è obbligatoria per imprese e costruttori a partire dal 1° gennaio 2020 (D.Lgs. 14/2019 - Codice della Crisi) per gli edifici adibiti a residenza. Copre per 10 anni dall'ultimazione dei lavori i danni materiali e diretti dell'edificio derivanti da rovina totale o parziale o da gravi difetti costruttivi. Il costruttore deve consegnarne copia all'acquirente prima del rogito. Per l'acquirente di un immobile nuovo è una garanzia fondamentale: se emergono difetti strutturali nei 10 anni dalla consegna, la compagnia assicuratrice interviene indipendentemente dalla solvibilità del costruttore.
Polizza Decennale Postuma
Assicurazione obbligatoria per i costruttori che copre per 10 anni i danni strutturali degli edifici di nuova costruzione.
Compravendita di immobile nuovo direttamente dalla società costruttrice, con IVA al 4% (prima casa) o 10% (seconda casa) anziché imposta di registro.
Garanzia assicurativa o bancaria che tutela l'acquirente in caso di fallimento del costruttore prima della consegna dell'immobile.
Documento rilasciato dal Comune che attesta la conformità dell'immobile alle norme igienico-sanitarie, strutturali e di sicurezza; necessario per vendere un immobile.
Verifica tecnica obbligatoria dell'idoneità statica di un'opera edilizia in cemento armato o strutture metalliche.
Costruiamo insieme il futuro del tuo patrimonio.
Parla con un consulente Casa Corporation e scopri cosa l'ecosistema può fare per te.