Definizione completa
L'ammortamento alla francese (o ammortamento a rata costante) è il metodo di rimborso più diffuso per i mutui in Italia. La rata mensile è costante per tutta la durata del mutuo, ma la sua composizione interna cambia: nei primi anni prevale la quota interessi (il debito residuo è alto); negli ultimi anni prevale la quota capitale. Questo significa che nei primi anni si rimborsa poco capitale: chi revende o surrogra nelle prime fasi ha ancora quasi tutto il debito. Il Piano di ammortamento (detto anche 'tabella delle rate') è obbligatorio per legge e deve essere allegato al contratto di mutuo. Esistono metodi alternativi (ammortamento tedesco, a rate crescenti) ma sono molto meno diffusi.