Definizione completa
Il monolocale è la tipologia residenziale più piccola: un unico vano che accorpa la funzione di zona notte, soggiorno e angolo cottura, con il solo bagno separato. Solitamente ha una superficie compresa tra 25 e 45 m². A Roma è la tipologia con i rendimenti da locazione più elevati in proporzione (5-8% lordo nelle zone universitarie e centrali) per la forte domanda di studenti e single. Il prezzo al metro quadro del monolocale è generalmente superiore a quello di appartamenti più grandi nella stessa zona. La categoria catastale è solitamente A/3 (abitazione di tipo economico) o A/2 (civile) a seconda delle finiture.
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