Il Modello F24 è il modello unificato di versamento delle imposte, contributi previdenziali e tributi locali verso lo Stato, l'INPS e i Comuni. In ambito immobiliare viene usato per: pagamento dell'IMU (F24 semplificato per i privati), pagamento della cedolare secca in acconto e saldo, pagamento dell'imposta di registro sui contratti di locazione, pagamento delle imposte ipotecaria e catastale (nei rogiti non notarili), versamento dell'IVA sui canoni commerciali. I codici tributo specifici identificano ogni tipologia di pagamento. Il F24 può essere presentato in banca, posta o tramite servizi telematici (F24 online con addebito su conto). Il notaio usa il modello F24 Elide per il versamento delle imposte nei rogiti.
Modello F24
Modulo di versamento unificato con cui si pagano imposte, contributi e tasse, incluse le imposte immobiliari (IMU, registro, cedolare).
Imposta municipale patrimoniale sugli immobili diversi dall'abitazione principale; si paga in due rate (giugno e dicembre) al Comune.
Regime fiscale opzionale per i proprietari che affittano immobili a uso abitativo: sostitutisce IRPEF e addizionali con un'imposta fissa del 21% (o 10% per canone concordato).
Imposta dovuta per la registrazione di atti e contratti presso l'Agenzia delle Entrate; per la compravendita immobiliare è il 2% (prima casa) o 9% (seconda casa) del valore catastale.
Imposta dovuta per la trascrizione o iscrizione di atti relativi a diritti su immobili nei Registri Immobiliari.
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