L'imposta di registro è un'imposta indiretta che si applica alla registrazione di atti e contratti (compravendite, locazioni, donazioni). Per le compravendite immobiliari tra privati, si calcola sul valore catastale (non sul prezzo) con aliquota del 2% per la prima casa e del 9% per la seconda casa (con un minimo di €1.000). Per le compravendite da costruttori soggetti a IVA, l'imposta di registro è fissa a €200. Per la locazione, l'imposta di registro è dello 0,5% del canone annuo (canone concordato) o 2% (canone libero). Il notaio riscuote l'imposta di registro per conto dell'erario al momento del rogito.
Fiscalità
Imposta di Registro
Imposta dovuta per la registrazione di atti e contratti presso l'Agenzia delle Entrate; per la compravendita immobiliare è il 2% (prima casa) o 9% (seconda casa) del valore catastale.
Definizione completa
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Termini correlati
Rogito
Atto notarile con cui si trasferisce ufficialmente la proprietà di un immobile da venditore ad acquirente davanti a un notaio.
Plusvalenza Immobiliare
Guadagno realizzato dalla vendita di un immobile (differenza tra prezzo di vendita e prezzo di acquisto) soggetto a tassazione se la vendita avviene entro 5 anni dall'acquisto.
IMU (Imposta Municipale Unica)
Imposta municipale patrimoniale sugli immobili diversi dall'abitazione principale; si paga in due rate (giugno e dicembre) al Comune.
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