Fiscalità

Imposta Ipotecaria

Imposta dovuta per la trascrizione o iscrizione di atti relativi a diritti su immobili nei Registri Immobiliari.

Definizione completa

L'imposta ipotecaria (D.Lgs. 347/1990) è dovuta per le trascrizioni, iscrizioni e annotazioni nei Registri Immobiliari. Nelle compravendite tra privati si applica in misura fissa (€50 con agevolazione prima casa; €200 senza agevolazione nei trasferimenti esenti da IVA). Nelle compravendite soggette a IVA si applica in misura fissa (€200). Nei mutui ipotecari si applica nella misura del 2% sul capitale iscritto (0,25% per la prima casa). È versata contestualmente all'imposta catastale e all'imposta di registro (o IVA).

Termini correlati

Imposta di Registro

Imposta dovuta per la registrazione di atti e contratti presso l'Agenzia delle Entrate; per la compravendita immobiliare è il 2% (prima casa) o 9% (seconda casa) del valore catastale.

Imposta Catastale

Imposta dovuta per le volture catastali conseguenti agli atti di trasferimento immobiliare.

Rogito

Atto notarile con cui si trasferisce ufficialmente la proprietà di un immobile da venditore ad acquirente davanti a un notaio.

Iscrizione Ipotecaria

Formalità con cui la banca iscrive l'ipoteca sull'immobile a garanzia del mutuo concesso.

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