Fiscalità

Imposta Catastale

Imposta dovuta per le volture catastali conseguenti agli atti di trasferimento immobiliare.

Definizione completa

L'imposta catastale (D.Lgs. 347/1990) è dovuta per le volture catastali che seguono i trasferimenti di proprietà immobiliare. Nelle compravendite tra privati si applica in misura fissa (€50 con agevolazione prima casa; €200 senza agevolazione). Nelle compravendite soggette a IVA si applica sempre in misura fissa (€200). È versata dal notaio contestualmente all'imposta di registro (o IVA) e all'imposta ipotecaria tramite modello F24 Elide o F23. Tecnicamente è distinta dall'imposta ipotecaria ma nella pratica vengono sempre pagate insieme.

Termini correlati

Imposta di Registro

Imposta dovuta per la registrazione di atti e contratti presso l'Agenzia delle Entrate; per la compravendita immobiliare è il 2% (prima casa) o 9% (seconda casa) del valore catastale.

Imposta Ipotecaria

Imposta dovuta per la trascrizione o iscrizione di atti relativi a diritti su immobili nei Registri Immobiliari.

Voltura Catastale

Aggiornamento dell'intestazione di un immobile nel catasto a seguito di compravendita, successione o donazione.

Rogito

Atto notarile con cui si trasferisce ufficialmente la proprietà di un immobile da venditore ad acquirente davanti a un notaio.

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