Definizione completa
La locazione commerciale (L. 392/1978) disciplina i contratti di affitto per immobili destinati ad attività industriali, artigianali, commerciali o di interesse turistico. La durata minima è 6 anni (9 anni per le attività alberghiere), rinnovabili automaticamente per altri 6. Il conduttore può recedere con preavviso di 12 mesi per gravi motivi. Il locatore può disdire alla prima scadenza solo per uso proprio, demolizione o ristrutturazione. In caso di mancato rinnovo per volontà del locatore, il conduttore ha diritto a un'indennità di avviamento commerciale pari a 18 mensilità del canone (36 per attività alberghiere). Il canone è aggiornato annualmente al 75% della variazione ISTAT.