Definizione completa
Il finanziamento ponte (bridge loan) è un prestito a breve termine (6-24 mesi) che consente di acquisire un nuovo immobile senza aspettare la vendita di quello attuale. La banca eroga il prestito garantito dall'immobile da vendere (o da quello da acquistare). Quando l'immobile precedente viene venduto, il ricavato estingue il bridge loan e si stipula eventualmente un mutuo a lungo termine. I tassi sono superiori al mutuo ordinario (spread aggiuntivo). È diffuso tra privati che vogliono cambiare casa senza perdere l'opportunità di acquisto, e tra sviluppatori che acquistano immobili prima che sia disponibile il finanziamento definitivo.