Un box auto singolo a Roma vale tra €20.000 e €70.000 a seconda della zona; il centro storico e i quartieri con scarsità di parcheggio raggiungono i valori più alti.
Risposta completa
Il valore di un box auto a Roma dipende principalmente dalla zona e dal tipo di immobile. Nelle aree centrali come Centro Storico, Prati, Parioli e Trastevere, dove i parcheggi sono rarissimi, un box singolo (min 12 mq) vale tra €50.000 e €80.000, con punte per box doppi o in strutture condominiali pregiate. Nelle zone semicentrali (Ostiense, Testaccio, Nomentano, Trionfale), i valori oscillano tra €30.000 e €50.000 per un singolo. In periferia (EUR, Tiburtino, Casilino) un box vale tra €15.000 e €30.000. Il valore di un posto auto coperto è generalmente il 60-70% di un box chiuso a parità di zona. I fattori che aumentano il valore: accesso facile, altezza sufficiente per SUV, impianto elettrico, connessione con l'abitazione, presenza di ascensore diretto. Il rendimento locativo di un box a Roma è spesso superiore a quello residenziale: in centro si affittano tra €150 e €300/mese, con rendimenti lordi del 4-6% sul capitale investito. Un box in pertinenza di un'abitazione aumenta il valore complessivo dell'immobile di circa €15.000-€40.000 a seconda della zona.
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