Comprare la casa dei genitori: aspetti pratici e fiscali
Compravendita tra familiari: come farla in regola, tra prezzo reale, controlli e profili successori.
Acquistare la casa dei propri genitori è un'operazione legittima, ma le compravendite tra familiari richiedono qualche attenzione in più.
Il prezzo deve essere reale ed effettivamente pagato: una vendita simulata che mascheri una donazione può essere contestata e avere effetti diversi da quelli voluti.
Sul piano successorio, vendere a un figlio incide sui rapporti con gli altri eredi: conviene considerare l'effetto complessivo sull'asse ereditario.
Imposte, agevolazioni prima casa e modalità di pagamento vanno valutate come in ogni compravendita, con l'aiuto del notaio per impostare l'operazione correttamente.
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