Il tecnico certificatore energetico (o auditor energetico) è il professionista abilitato a redigere l'APE — Attestato di Prestazione Energetica — ai sensi del D.Lgs. 192/2005 e del D.P.R. 75/2013. Deve possedere: una laurea o diploma in discipline tecniche (architettura, ingegneria, geometra, perito) e l'iscrizione al relativo Ordine/Collegio professionale; oppure specifica formazione professionale in audit energetico (corsi riconosciuti dalla Regione). Deve essere terzo rispetto al proprietario e all'agenzia (indipendenza). L'APE redatto da un certificatore non qualificato è nullo. Il costo di un APE per un appartamento a Roma varia tra €100 e €350 a seconda della complessità dell'immobile. Il certificatore è responsabile per le informazioni dichiarate: false attestazioni comportano responsabilità civile e penale e sanzioni da €700 a €42.000 (D.M. 26/06/2015). Sul sito CENED (Lombardia) o equivalenti regionali (a Roma: ENEA per accreditamento) è possibile verificare i certificatori iscritti ai registri.
Tecnico Certificatore Energetico
Professionista abilitato (geometra, architetto, ingegnere, perito) autorizzato a redigere l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) di un immobile in modo indipendente.
Documento obbligatorio che certifica l'efficienza energetica di un immobile con una classe da A4 (massima) a G (minima); obbligatorio per vendite e affitti.
Classificazione dell'efficienza energetica di un immobile su scala A4-G (A4 = massima efficienza, G = minima); indicata nell'APE e influenza il valore di mercato.
Detrazione IRPEF per interventi di riqualificazione energetica degli edifici esistenti, con aliquote dal 50% al 65%.
Detrazione fiscale straordinaria (originariamente al 110%) per interventi di riqualificazione energetica e strutturale degli edifici residenziali; ridotta dal 2025.
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