Definizione completa
L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è il documento che classifica l'immobile in termini di consumo energetico su scala A4-G. È obbligatorio per qualsiasi trasferimento di proprietà (vendita, donazione, successione) e per la stipula di nuovi contratti di locazione. Deve essere redatto da un tecnico abilitato, ha validità 10 anni (salvo interventi significativi) e deve essere allegato al contratto di compravendita. In caso di mancata consegna all'acquirente, la sanzione varia da €3.000 a €18.000. A partire dal 2025, le direttive europee (EPBD) impongono un piano di riqualificazione energetica progressiva del patrimonio edilizio.
Guide correlate