Definizione completa
La superficie commerciale è la misura convenzionale adottata dalle agenzie immobiliari e dagli annunci pubblicitari per esprimere la dimensione di un immobile. Non esiste una norma legislativa unica: la pratica comune somma la superficie lorda interna, i balconi (al 25-50%), le terrazze (al 20-40%), le cantine (al 25-50%), i box auto (al 50-100%) e i giardini (al 10-20%) secondo coefficienti che variano tra agenzie. Questo spiega perché due immobili dello stesso appartamento possono essere pubblicizzati con superfici diverse. Il Codice del Consumo (D.Lgs. 206/2005) richiede che il consumatore sia informato in modo chiaro: chiedere sempre la ripartizione dettagliata (superficie interna + pertinenze + coefficienti).
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