Procedure

Annuncio Immobiliare

Inserzione pubblica (sui portali o in agenzia) che descrive un immobile in vendita o in affitto con caratteristiche e prezzo.

Definizione completa

L'annuncio immobiliare è la comunicazione pubblica delle caratteristiche e del prezzo di un immobile offerto in vendita o in locazione. I principali portali italiani sono: Immobiliare.it, Casa.it, Idealista.it, Subito.it. Un annuncio efficace include: foto professionali (almeno 10-15), planimetria, descrizione dettagliata, classe energetica, dati catastali principali, prezzo e spese condominiali. Gli annunci pubblicati da agenti iscritti all'albo devono indicare il nominativo e il numero di iscrizione alla CCIAA. Dal 2024 gli annunci di affitti brevi devono indicare il CIN. Il prezzo indicato negli annunci è il prezzo 'di apertura' trattabile; lo sconto medio nella negoziazione a Roma è del 5-12%.

Guide correlate

Guida: vendere casa roma

Termini correlati

Agente Immobiliare

Professionista abilitato che mette in contatto venditori e acquirenti (o locatori e conduttori) di immobili, percependo una provvigione da entrambe le parti.

Home Stager

Professionista che valorizza visivamente un immobile prima della vendita per accelerare la trattativa e massimizzare il prezzo.

Valore di Mercato

Prezzo stimato a cui un immobile verrebbe venduto tra soggetti indipendenti in una transazione libera e informata.

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