Definizione completa
La stima immobiliare è la valutazione tecnico-estimativa del valore di mercato, di trasformazione, di costo o di sostituzione di un immobile, effettuata da un perito abilitato. Si distingue in: perizia di parte (richiesta da privati per negoziazioni, divisioni, successioni); perizia bancaria (nel contesto del mutuo); CTU (Consulenza Tecnica d'Ufficio, disposta dal giudice in controversie); perizia di stima giurata (usata in atti notarili). I metodi principali sono: comparativo (confronto con compravendite recenti), reddituale (capitalizzazione del reddito), del costo (costo di costruzione + area). I periti RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) applicano standard internazionali riconosciuti.
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