La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) è un titolo abilitativo edilizio (art. 22 D.P.R. 380/2001) che consente di iniziare i lavori il giorno stesso della presentazione al Comune (effetto immediato), senza attendere l'approvazione. Sostituisce la DIA per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, ristrutturazione edilizia (non pesante), cambio di destinazione d'uso conforme. Il professionista incaricato assevera la conformità del progetto alle norme. Il Comune può esercitare il potere inibitorio entro 30 giorni dalla presentazione.
Aspetti Tecnici
SCIA Edilizia
Segnalazione Certificata di Inizio Attività: titolo abilitativo per interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione.
Definizione completa
Termini correlati
CILA
Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata per interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria di lieve entità.
Permesso di Costruire
Provvedimento amministrativo rilasciato dal Comune per realizzare nuove costruzioni o interventi di ristrutturazione rilevante.
Conformità Urbanistica
Corrispondenza tra lo stato di fatto di un immobile e i titoli edilizi (permesso di costruire, SCIA, DIA) depositati in Comune; è obbligatoria per vendere.
Variazione Catastale
Aggiornamento dei dati catastali di un immobile in seguito a lavori, frazionamento, fusione o cambio di destinazione.
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