Il permesso di costruire (ex concessione edilizia, art. 10 D.P.R. 380/2001) è il titolo abilitativo edilizio necessario per: nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche, ampliamenti volumetrici, cambi di destinazione d'uso con aumento di carico urbanistico. È rilasciato dal Comune previa verifica della conformità al Piano Regolatore e ai regolamenti edilizi. Il richiedente deve essere il proprietario o avere titolo sull'area. Il permesso ha validità di 3 anni per l'inizio lavori e 6 per il termine. Il mancato rispetto comporta la decadenza. Si paga un contributo di costruzione (oneri urbanizzazione + costo costruzione).
Permesso di Costruire
Provvedimento amministrativo rilasciato dal Comune per realizzare nuove costruzioni o interventi di ristrutturazione rilevante.
Corrispondenza tra lo stato di fatto di un immobile e i titoli edilizi (permesso di costruire, SCIA, DIA) depositati in Comune; è obbligatoria per vendere.
Documento rilasciato dal Comune che attesta la conformità dell'immobile alle norme igienico-sanitarie, strutturali e di sicurezza; necessario per vendere un immobile.
Segnalazione Certificata di Inizio Attività: titolo abilitativo per interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione.
Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata per interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria di lieve entità.
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