La variazione catastale è la procedura con cui si aggiornano i dati al Catasto per effetto di modifiche fisiche o giuridiche dell'immobile: lavori che modificano la planimetria, frazionamento o fusione, cambio di destinazione d'uso. Deve essere presentata entro 30 giorni dall'ultimazione dei lavori tramite pratica DOCFA da un tecnico abilitato. Le sanzioni per mancata presentazione variano da €258 a €2.066. La variazione catastale è spesso collegata a una SCIA o CILA edilizia.
Procedure
Variazione Catastale
Aggiornamento dei dati catastali di un immobile in seguito a lavori, frazionamento, fusione o cambio di destinazione.
Definizione completa
Termini correlati
Catasto
Registro pubblico tenuto dall'Agenzia delle Entrate che contiene i dati di tutti gli immobili italiani: titolari, categoria, rendita e planimetria.
Planimetria Catastale
Elaborato grafico depositato in Catasto che rappresenta la disposizione degli ambienti dell'immobile; deve corrispondere allo stato di fatto.
Frazionamento Catastale
Operazione catastale che divide un'unica unità immobiliare in due o più unità distinte con propri dati catastali.
Estratto Catastale
Documento ufficiale che riporta i dati identificativi, la rendita catastale e la titolarità di un immobile.
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