Il Catasto (o Catasto Fabbricati per le unità immobiliari urbane) è il registro pubblico gestito dall'Agenzia delle Entrate che raccoglie le informazioni di tutte le unità immobiliari italiane: intestatario/i, categoria catastale (A, B, C, D, E), classe, consistenza, rendita catastale e planimetria. Il catasto ha funzione prevalentemente fiscale (base per calcolo IMU, imposte di registro, ecc.) e non ha valore giuridico-probatorio sulla proprietà (che spetta ai Registri Immobiliari). La visura catastale è il documento che riepiloga i dati catastali di un'unità immobiliare. Il catasto è consultabile gratuitamente online sul sito dell'Agenzia delle Entrate.
Aspetti Tecnici
Catasto
Registro pubblico tenuto dall'Agenzia delle Entrate che contiene i dati di tutti gli immobili italiani: titolari, categoria, rendita e planimetria.
Definizione completa
Termini correlati
Rendita Catastale
Valore attribuito dall'Agenzia delle Entrate a un immobile ai fini fiscali; è la base per calcolare IMU, imposta di registro e altre imposte.
Visura Catastale
Documento dell'Agenzia delle Entrate che riporta i dati catastali di un immobile: intestatario, categoria, rendita e ubicazione.
Planimetria Catastale
Elaborato grafico depositato in Catasto che rappresenta la disposizione degli ambienti dell'immobile; deve corrispondere allo stato di fatto.
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