Definizione completa
Il locatore è la parte del contratto di locazione che concede il godimento dell'immobile al conduttore (inquilino) verso il pagamento del canone. Solitamente coincide con il proprietario, ma può essere anche l'usufruttuario o chi ha un diritto reale che gli permette di locare. Il locatore ha obblighi di: consegnare l'immobile in buono stato locativo, mantenere l'immobile idoneo all'uso convenuto, garantire il pacifico godimento, eseguire le riparazioni straordinarie a suo carico. Ha diritto a: ricevere il canone alle scadenze pattuite, ricevere l'immobile nello stesso stato in cui è stato consegnato (salvo normale usura), trattenere il deposito cauzionale in caso di danni eccedenti la normale usura.