La fusione catastale è la procedura inversa al frazionamento: unità immobiliari contigue e fisicamente collegate vengono riunite in un'unica unità catastale. È necessaria quando si acquistano due appartamenti adiacenti e si crea un'unica abitazione, o si annette una cantina all'appartamento. La procedura richiede una pratica DOCFA presentata da un tecnico abilitato. Dopo la fusione, la rendita catastale viene rivalutata e può aumentare rispetto alla somma delle rendite precedenti.
Procedure
Fusione Catastale
Due o più unità immobiliari adiacenti vengono unite in un'unica unità catastale con nuovi dati e nuova rendita.
Definizione completa
Termini correlati
Frazionamento Catastale
Operazione catastale che divide un'unica unità immobiliare in due o più unità distinte con propri dati catastali.
Catasto
Registro pubblico tenuto dall'Agenzia delle Entrate che contiene i dati di tutti gli immobili italiani: titolari, categoria, rendita e planimetria.
Planimetria Catastale
Elaborato grafico depositato in Catasto che rappresenta la disposizione degli ambienti dell'immobile; deve corrispondere allo stato di fatto.
Variazione Catastale
Aggiornamento dei dati catastali di un immobile in seguito a lavori, frazionamento, fusione o cambio di destinazione.
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