Definizione completa
La due diligence immobiliare è il processo di analisi sistematica che un acquirente professionale o informato esegue prima di procedere all'acquisto. Comprende: verifica catastale (planimetria, rendita, intestatari), verifica ipotecaria (ipoteche, pignoramenti, sequestri), verifica urbanistico-edilizia (conformità, sanatorie, condoni pendenti), verifica energetica (APE), verifica dell'agibilità, controllo del regolamento condominiale e delle delibere assembleari, verifica dei pagamenti di spese condominiali, analisi del contratto di locazione esistente. Una due diligence completa da professionisti costa €1.500-4.000 ma può evitare problemi da decine di migliaia di euro.
Guide correlate