Definizione completa
Il contratto 3+2 a canone concordato (art. 2 co. 3 L. 431/1998) ha una durata di 3 anni rinnovabili per 2 e prevede un canone stabilito in base agli accordi territoriali tra associazioni di proprietari e inquilini. A Roma i canoni concordati sono inferiori a quelli di mercato del 20-40%. Le agevolazioni fiscali sono: riduzione IMU del 25% per il locatore; cedolare secca al 10% (invece del 21%) o riduzione IRPEF del 30%; riduzione dell'imposta di registro. L'immobile deve rientrare tra quelli elencati negli accordi territoriali (per Roma aggiornati nel 2023).
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