Definizione completa
Il comodato d'uso gratuito (art. 1803 c.c.) è il contratto con cui il comodante consegna un bene al comodatario per l'uso gratuito, con obbligo di restituzione. Per gli immobili concessi in comodato a figli o genitori (parenti in primo grado) è prevista la riduzione del 50% della base imponibile IMU, a condizione che: il comodatario risieda e dimori nell'immobile come abitazione principale, il comodante non possieda altri immobili in Italia (salvo quello di residenza). Il contratto di comodato deve essere registrato all'Agenzia delle Entrate (€200 di imposta fissa). Non è necessario per godere della riduzione IMU, ma è fortemente consigliato per documentare il rapporto.