Definizione completa
Il comodato d'uso (art. 1803 c.c.) è un contratto con cui il comodante (proprietario) cede gratuitamente l'uso di un immobile al comodatario per un periodo determinato o indeterminato. Non prevede il pagamento di un canone. È frequentemente usato per immobili dati in uso a figli o genitori. Benefici fiscali: se il comodato è stipulato con figli e registrato, il proprietario può beneficiare della riduzione del 50% della base imponibile IMU. Il comodatario non può subaffittare il bene né usarlo per scopi diversi da quelli pattuiti. Il comodante può richiedere la restituzione in qualsiasi momento se il comodato è a tempo indeterminato.
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