Figure Professionali

Avvocato Immobiliare

Legale specializzato in diritto immobiliare: redazione contratti, controversie condominiali, sfratti, contenziosi di compravendita.

Definizione completa

L'avvocato specializzato in diritto immobiliare assiste privati e aziende in: redazione e revisione di contratti preliminari, locazioni, atti di donazione, regolamenti condominiali; controversie condominiali; sfratti per morosità o finita locazione; contenziosi di compravendita (vizi occulti, evizione, danni); impugnazione di atti catastali; successioni e divisioni ereditarie con immobili; usucapione; controversie tra comproprietari. In Italia non è obbligatorio per le compravendite (il notaio garantisce la forma e la pubblicità) ma è raccomandato per operazioni complesse o quando emergono criticità nella due diligence.

Termini correlati

Notaio

Pubblico ufficiale che autentica e registra gli atti giuridici tra privati (rogito, compromesso, donazione, atti societari); è terzo rispetto alle parti e garante della legalità.

Mediazione Civile

Procedura alternativa alla causa giudiziaria in cui un mediatore terzo aiuta le parti a raggiungere un accordo; obbligatoria come tentativo prima delle cause immobiliari.

Pignoramento Immobiliare

Atto esecutivo con cui un creditore blocca legalmente un immobile del debitore per avviare la procedura di vendita forzata a soddisfazione del credito.

Asta Giudiziaria

Procedura esecutiva con cui il tribunale vende un immobile pignorato al miglior offerente per soddisfare i creditori; consente acquisti a prezzi inferiori al mercato del 20-40%.

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