Contrattuale

Contratto per Studenti Universitari

Contratto di locazione dedicato agli studenti universitari, con durata da 6 a 36 mesi e canone libero o concordato.

Definizione completa

Il contratto di locazione per studenti universitari (art. 5 co. 2 L. 431/1998) è riservato agli studenti iscritti a corsi universitari fuori sede. Ha durata da 6 a 36 mesi, rinnovabile se lo studente è ancora fuori sede. Il canone è solitamente concordato secondo gli accordi territoriali. Può essere stipulato anche da associazioni o cooperative studentesche. A Roma, con i numerosi atenei presenti (La Sapienza, Tor Vergata, Roma Tre, LUISS, Cattolica, ecc.), questa tipologia è molto diffusa nei quartieri universitari (San Lorenzo, Pigneto, Nomentano). La cedolare secca è applicabile all'aliquota del 10% se a canone concordato.

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Termini correlati

Canone Concordato

Contratto di locazione (3+2 anni) con canone determinato dagli accordi locali tra associazioni di proprietari e inquilini; beneficia di cedolare secca al 10% e riduzione IMU.

Cedolare Secca

Regime fiscale opzionale per i proprietari che affittano immobili a uso abitativo: sostitutisce IRPEF e addizionali con un'imposta fissa del 21% (o 10% per canone concordato).

Contratto di Locazione Transitoria

Contratto per esigenze temporanee documentate, con durata da 1 a 18 mesi, non rinnovabile.

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