IMU sulla seconda casa: chi paga, quanto e quando
Aliquote comunali, scadenze di acconto e saldo ed esenzioni: come orientarsi nel calcolo dell'IMU.
L'IMU colpisce gli immobili diversi dall'abitazione principale. Saperla calcolare e pagare nei termini evita sanzioni e interessi.
Cosa è esente
L'abitazione principale e relative pertinenze, se non di lusso, sono esenti da IMU. L'imposta si applica quindi soprattutto a seconde case, immobili affittati, terreni e fabbricati strumentali, secondo le aliquote deliberate dal Comune.
Come si calcola
La base imponibile parte dalla rendita catastale rivalutata e moltiplicata per i coefficienti di legge; sul valore così ottenuto si applica l'aliquota comunale. Le aliquote variano da comune a comune ed è bene verificarle sul sito dell'ente.
Le scadenze
Il pagamento avviene in due rate, con acconto a metà anno e saldo a fine anno. È possibile versare in unica soluzione entro la scadenza dell'acconto.
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