Capire la visura catastale: una guida riga per riga
Categoria, classe, consistenza e rendita: come leggere il documento che identifica fiscalmente l'immobile.
La visura catastale è la carta d'identità fiscale di un immobile. Saperla leggere è utile a chi compra, vende o gestisce un patrimonio.
Riporta gli identificativi catastali, foglio, particella e subalterno, che individuano univocamente l'unità immobiliare nei registri.
Indica poi categoria, classe e consistenza, da cui deriva la rendita catastale, base di molte imposte. Una categoria errata può tradursi in tasse sbagliate.
Verificare che i dati della visura coincidano con la realtà e con la planimetria è un controllo semplice che previene problemi in fase di atto.
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