Definizione completa
La scadenza del contratto di locazione è la data in cui il contratto giunge a termine. Per i contratti 4+4, salvo disdetta con preavviso di 6 mesi (comunicata prima della scadenza), il contratto si rinnova automaticamente per altri 4 anni. La disdetta da parte del locatore alla prima scadenza è consentita solo per motivi tassativi (uso personale, alienazione, ristrutturazione). La disdetta da parte del conduttore può avvenire in qualsiasi momento con preavviso di 6 mesi (per gravi motivi, anche meno). Il mancato rispetto del preavviso obbliga al pagamento delle mensilità equivalenti al preavviso non dato. La scadenza del contratto è il momento critico per rivalutare il canone.