Definizione completa
La quotazione immobiliare è la stima del prezzo di vendita o di locazione di un immobile elaborata da un agente immobiliare o perito. Si basa su: analisi delle compravendite recenti di immobili comparabili nella zona (comparables), quotazioni OMI semestrali, valutazione delle caratteristiche specifiche dell'immobile (piano, vista, stato conservativo, esposizione, presenza di ascensore, classe energetica, pertinenze). Una quotazione professionale considera anche il tempo atteso di vendita e le tendenze di mercato locali. Differisce dalla rendita catastale (valore fiscale) e dal valore assicurativo. A Roma le quotazioni variano ampiamente tra quartieri: da €1.500/m² a Tor Bella Monaca a oltre €12.000/m² a Parioli.
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