Definizione completa
Il contratto preliminare di compravendita (o compromesso, art. 1351 c.c.) è l'accordo con cui venditore e acquirente si obbligano a concludere il contratto definitivo (rogito) entro una data stabilita e a determinate condizioni economiche. È vincolante per entrambe le parti e sanziona l'inadempimento con la perdita o la restituzione doppia della caparra confirmatoria. Il contratto preliminare deve essere registrato all'Agenzia delle Entrate entro 20 giorni dalla firma (costo: 0,5% della caparra o 3% degli acconti prezzo). La trascrizione del preliminare nei Registri Immobiliari protegge l'acquirente da eventuali ipoteche o pignoramenti sul venditore successivi alla firma.
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