Definizione completa
La condizione sospensiva (art. 1353 c.c.) è una clausola che subordina l'efficacia di un contratto al verificarsi di un evento futuro e incerto. Nei contratti immobiliari, la condizione sospensiva più comune è quella legata all'ottenimento del mutuo: se la banca non approva il finanziamento entro la data stabilita, il contratto (proposta o compromesso) si scioglie automaticamente e la caparra viene restituita integralmente. Altre condizioni sospensive comuni: parere favorevole della due diligence tecnica, esito positivo del sopralluogo strutturale, approvazione da parte del consiglio di amministrazione (per acquisti societari).
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